Seus advogados para Direito Imobiliário

Especialistas em Direito Imobiliário em Portugal

Bem-vindo ao Direito Imobiliário

Somos especializados na proteção dos nossos clientes em todas as facetas do direito imobiliário em Portugal.

A nossa abordagem combina atenção personalizada com a profundidade de conhecimento necessária para enfrentar os desafios e oportunidades únicos apresentados pelo mercado imobiliário português.

Áreas Do Imobiliário

Utilização dos solos e ordenamento

Esta área lida com os regulamentos que regem a utilização de terrenos e edifícios. As leis de ordenamento determinam que tipos de estruturas e empresas podem ser construídas em determinadas áreas, enquanto as leis de utilização do solo podem ditar os tipos de actividades que podem ocorrer em sitíos específicos.

Transacções Imobiliárias

Esta atividade engloba a compra, a venda e o arrendamento de bens imóveis. Inclui a redação e a revisão de contratos de venda, de arrendamento e de financiamento.

Gestão de Imóveis

Questões jurídicas relacionadas com o funcionamento e a gestão de propriedades imobiliárias, incluindo a legislação sobre arrendamento e senhorio, manutenção e impostos sobre propriedades.

Direito da Construção

Esta área envolve os aspectos legais da construção de edifícios, incluindo contratos, negligência, caução/garantia e a resolução de litígios entre empreiteiros, subempreiteiros e proprietários de imóveis.

Financiamento Imobiliário

Questões jurídicas relacionadas com o financiamento de transacções imobiliárias. Isto inclui hipotecas, execuções hipotecárias e contratos de empréstimo.

Litígios sobre títulos e fronteiras

Envolve litígios sobre linhas de propriedade, servidões e o direito legal de propriedade. Inclui pesquisas de títulos, seguros de títulos e resolução de litígios sobre a propriedade de imóveis.

Direito do Ambiente

Regulamentos e leis relativas ao impacto ambiental do desenvolvimento e utilização de bens imobiliários. Isto pode incluir questões relacionadas com resíduos perigosos, direitos de água e cumprimento das leis de proteção ambiental.

Domínio eminente e condenação

O direito de um governo de confiscar propriedade privada para uso público, com indemnização ao proprietário, e os processos legais relacionados com tais acções.

Direito do senhorio e do inquilino

Regula o arrendamento de propriedades comerciais e residenciais. Inclui questões como contratos de arrendamento, rendas, depósitos de segurança, procedimentos de despejo e direitos dos inquilinos.

Contencioso Imobiliário

Envolve acções judiciais relacionadas com o sector imobiliário, incluindo litígios contratuais, litígios de construção, processos de execução hipotecária, recursos em matéria de ordenamento e utilização de terrenos e litígios entre senhorios e inquilinos.

Imóveis Comerciais

Centra-se em questões jurídicas relacionadas com propriedades e transacções comerciais, incluindo arrendamento, financiamento, desenvolvimento e gestão de propriedades.

Imóveis Residenciais

Trata de questões jurídicas relacionadas com propriedades e transacções residenciais, incluindo a compra e venda de casas, associações de proprietários e arrendamentos residenciais.

Serviços

Property Purchase

For properties under 1 million Euros

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Property due diligence

Verify property matches council specifications

Verify property taxes are up to date

Property Purchase Premium

For properties over 1 million euros

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Property due diligence

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Property Consultation

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The IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) refers to a tax on property transactions, calculated based on the greater of the deed's value or the property's assessed value. The applicable rate varies, influenced by both the property type and its value.

IMT Tax : € 0.00
Stamp duty (0.8 %) : € 0.00
Total IMT tax : € 0.00

Tax Rates used

The value of the property for public deed
Variable rate of IMT
Benefit on the tax rate